L’ile de Noirmoutier est une belle île Française située en Vendée. Maisons d’hôtes, hôtels, campings…, ce n’est pas les logements qui manquent pour les touristes qui viennent par milliers chaque année. Cependant, cette île n’est pas seulement agréable pour des petits séjours, vous pouvez également vous y plaire pour y vivre de façon permanente. Si vous souhaitez vous installer à Noirmoutier, nous vous parlons aujourd’hui des maisons modernes et contemporaines que vous pourriez éventuellement acheter à Noirmoutier.
Les maisons contemporaines à Noirmoutier
Pour vous donner un aperçu des maisons en vente sur cette île, nous avons sélectionné quelques biens pour vous aider dans l’acheter maison à noirmoutier.
La première maison est une jolie bâtisse traditionnelle construite sur un terrain de 500 m². Avec ses 5 chambres, les grandes familles n’auront absolument aucun mal à s’épanouir. La véranda de 28 m² sera votre petit coin de paradis en été, pour des barbecues inoubliables. En plus de ça, vous disposerez d’un garage pour vos voitures et d’une cave pour vos différents rangements ; Avec quelques petits travaux, vous pourriez même l’exploiter pour en faire une sixième chambre ou peut-être une petite salle de jeux, ou encore un bureau. Le prix pour ce bien est aux alentours de 354 000 euros et peut être amené à varier selon l’état du marché immobilier. Il faudra ajouter à cela une taxe foncière s’élevant à 1460 euros et des honoraires d’agence avoisinant les 14 000 euros. C’est donc un prix total de 369 500 euros qu’il faudra mettre pour cette jolie maison contemporaine.
Le deuxième bien sélectionné se situe prés des plages et à côté du bois de la Chaise, il est donc mieux situé et vous coûtera automatiquement plus cher. Cette maison construite dans les années 2000 reste relativement récente contrairement à celles que l’on pourrait trouver sur l’île. Son charme se cache dans son architecture Noirmoutrine et ses volets bleus traditionnels. Le bien est divisé en deux parties ; la première partie est la maison principale composée de sept pièces, dont 5 chambres (chacune avec sa propre salle de bain) et une cuisine toute équipée. La résidence comporte deux étages, couvrant chacun un espace de 184 m² avec 4 places de parking au niveau du terrain ; la deuxième partie est quant à elle un petit studio composé d’une chambre et d’une petite cuisine. Le prix de ce bien comprend :
- Le prix de vente de la maison : 724 500 euros.
- La taxe foncière : 1870 euros.
- Les honoraires de l’agence : 24 500 euros.
Les critères d’une maison moderne
Pour acheter une belle maison moderne, il faut tout d’abord contacter l’agence immobilière qu’il faut. Voici celles que la rédaction considère comme étant les meilleures :
- Le type de construction : la maison doit être construite avec une architecture contemporaine mais qui doit surtout être fonctionnelle.
- L’agencement des pièces : chaque pièce doit se trouver dans un emplacement stratégique par rapport à sa fonction (les chambres doivent être du côté le moins exposé aux nuisances sonores par exemple).